ボロ物件調査レポート┃綾瀬市綾西

こんにちは！山田千賀です。
本日ご紹介する物件は、「相場より安めなワケあり戸建」です🏠

【アクセス情報】
・小田急線「海老名」駅　バス19分　「国分寺第10」停　徒歩1分

　

　

　

　　　　

　

　

　

　

　

　

　

▼接道状況
北側幅員約５メートル公道に約4メートル接道。
区画整理された住宅地です。

外観はサイディング外壁で、破損や目立った汚れはありませんでした。
玄関までは、10段の階段があります。
カースペース１台あり。

室内は、居住中につき、家具などがありましたが、目立った破損などなく、きれいな印象です。
水回りはこのまま使えるので、リフォームコストを抑えて賃貸募集出来るのが魅力です！

▼リフォーム必要箇所
畳交換、壁紙張替え、補修

容積率オーバー（約８％）と、売主事情より、早期売却が必要であることから、相場より安くなっています。
（容積率オーバーは、融資を利用する場合、金融機関が限られます）

想定賃料は11万円～12万円です。

販売図面（綾瀬市綾西）※パスワード設定あり

▼お問い合わせ
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