ボロ物件調査レポート┃横浜市保土ケ谷区

こんにちは！山田千賀です。
本日ご紹介する物件は、「保土ケ谷駅徒歩圏の古屋」です🏠

【アクセス情報】
・湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅　徒歩10分

　

　

間取図

　

　

　

　

保土ケ谷駅からはゆるやかな上り坂です。
前面道路は、建築基準法の道路に接道していませんが、横浜市建築審査会の「包括同意基準」の基準3-3に適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築が可能です。

玄関までは、道路から下がる階段があり、道路より、概ね１メートル低い立地です。
スロープをいれる事で、自転車やバイクを駐輪が出来ます。

外観は、トタン外壁、バルコニーも目立ったサビや腐食は見られず、良好な印象です。
この物件は、売地という事もあり、室内は居住中にて確認出来ていません。

室内見学は、8月下旬頃に出来るようになります。
（土地売りなので、退去前に販売終了する場合があります。）

投資用の物件としては、取得しやすい価格ではないでしょうか。
室内の見学を希望される方はご連絡ください。

想定賃料：80,000円前後

販売図面（保土ケ谷区岩井町）パスワード設定あり

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